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防水工事でよくある悩みを徹底解説

防水工事に関する悩みの中でも特に需要の大きい、業者の選定や防水工事の費用、工期、トラブルなどに関する情報についてまとめました。一通りご覧いただくことで、基礎知識もしっかり身につく内容となっていますので、ぜひチェックしてみてください。

防水工事業者の
選び方を解説

防水工事の品質は、施工する業者のノウハウや技術力によって左右されるため、特に業者の選定は慎重に行いたいものです。業者選びで失敗したくない方のために、ここでは選び方のポイントを6つご紹介。さらに、防水業者の種類や特徴についてもまとめています。

選び方のポイントを掴んで、自社のニーズに適した防水工事業者に工事を依頼しましょう。

防水工事の工程や
流れを解説

防水工事の工程を知ることは、工期の予測や見積書の内容確認の際に役立ちます。事前に防水工事の工程についても基礎知識を押さえておきましょう。防水工事の工程は、防水工事の種類によって内容が異なります。

このページでは、防水工事の中でもニーズが高い「塗膜防水」「アスファルト防水」「シート防水」の工程についてご紹介します。

防水工事の
よくあるトラブル

防水工事のトラブルには、調査不足で追加工事が発生するなど様々なトラブルがあります。このページでは、防水工事のトラブルで代表的なものを5つピックアップし、トラブルの概要や原因についてまとめました。

さらに、トラブルを避けるための予防策についても解説しますので、防水工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

防水工事の相場

防水工事の費用相場を知っておくと、見積もり金額が適正であるかどうかを判断するのに役立ちます。費用相場は防水工事の種類によって違うため、防水工事の種類ごとに相場がいくら位なのか押さえておくことが大切です。

それを踏まえて、このページで紹介する見積書のポイントも掴めば、見積もりが妥当かどうかの判断ができるようになるでしょう。

防水工事の工期の目安

防水工事の内容によっては業務の稼働時期にも影響するため、工期の目安についても事前に知っておきたいところです。工期の目安は、防水工事の種類によってそれぞれ異なるため、防水工事をしたい場所やどの防水工事を選択するかで工期も変わってきます。

工期の目安について知り、前もって余裕のあるスケジュールを立てておきましょう。

防水工事のメンテナンスの
重要性

防水工事の効果は永久的に続くものではないため、適切なタイミングでのメンテナンスが必要です。メンテナンスしないと防水性能が低下し、雨漏りや腐食などで建物に深刻なダメージが及んでしまうでしょう。

このページでは、メンテナンスを実施する重要性やタイミング、防水工事の種類別にメンテナンスのポイントについて解説しています。

防水工事はサブコンで
決まる

サブコンとは、建設工事や専門作業を請け負う下請け業者のことです。数ある工事の中でも防水工事を請け負うサブコンは直接施工に携わることから、サブコンによって防水工事の仕上がりも変わってきます。

そのため、防水工事を依頼する際は、元請けの業者だけでなくサブコンについても押えておく必要があるでしょう。

防水工事の法定耐用年数

法定耐用年数とは、建物など固定資産が使用できる法律上の年数のことを指しますが、防水工事自体に法定耐用年数は設定されていません。しかし、防水工事の種類や使用する材料に応じて、性能が維持される年数の目安となる期待耐用年数があります。

メンテナンスの目安時期を知るためにも、防水工事の耐用年数に関する知識について押さえておきましょう。

防水層は適切な保全が
大事!劣化の程度を知る

防水層の劣化の程度を知るには、調査や点検が必要です。目視や触診によってある程度自分でも判断することはできますが、劣化の程度を正確に把握するには専門業者による点検や調査が必須です。これにより、本当に必要とされるメンテナンスを判断することができます。

このページでは、防水層の劣化診断の概要や手法などについて解説しています。

防水工事が必要な
場所について解説

平らな屋根や屋上、ソーラーパネルが設置された屋根など、建築の多様化によって防水工事の必要性は高まっています。そのため、雨漏りを建物の老朽化のせいばかりにしていると、深刻な漏水被害を招く恐れもあるため注意が必要です。

防水工事が必要となる場所やその理由について知り、事前に必要な対策を講じておきましょう。

施工場所ごとに適した防水工事を

防水工事は、施工場所の特性に合った防水材や工法を選ぶことが重要。適切な工法や防水材は、工場・倉庫、公共施設、インフラ設備など施工場所によって異なります。

そのため、非住宅向けの防水工事を依頼する際は、施工実績が豊富で、各場所に適した工法を提案できる業者を選ぶと良いでしょう。

当メディアでは、工業施設・公共施設・インフラ設備に適した防水工事業者を厳選して紹介。業者選びにぜひお役立てください。

【施工場所別】
おすすめの防水工事業者3選

本メディアでは、防水工事が求められる非住宅を『工業施設』『公共施設』『インフラ設備』の3つに分類し、それぞれの施工場所に適した防水工事ができる業者を厳選して紹介します。

工場や物流倉庫などの
工業施設なら
日本アクア
おすすめポイント
  • 吹付工法のポリウレア塗膜防水を採用し、工場ののこぎり屋根や物流倉庫の駐車場など凸凹のある広範囲な施工箇所にも隙間なく密着
  • わずか数秒で硬化する速乾性の高いポリウレア樹脂の特性により、短工期で施工でき、稼働や営業への影響を抑えられる
学校共用スペースなどの
公共施設なら
三ツ星ベルト
おすすめポイント
  • 凸凹の少ない場所に適したシート防水を採用し、屋上や屋根が平坦なことが多い学校や公共施設の屋根などに効率的に施工できる
  • 防水層の撤去をせずに施工できるかぶせ工法により下地の撤去費用を抑えられるため、予算が決まっている学校や公共施設向き
橋梁道路などの
インフラ設備なら
昭石化工
おすすめポイント
  • 人が行き交う橋梁や道路において床版のたわみやひび割れ、車両の衝撃・振動に対する耐久性を持つ防水技術を提供
  • 道路にも使われるアスファルトを採用しているため、温度変化に強く、膨張・収縮による床版と舗装の破損を抑制する