防水工事を検討する際に多くの方が悩むのが、工事費の高さと、できれば助成金を活用したいものの「どの制度が使えるのか分かりにくい」という点です。特に非住宅（工場・倉庫・学校・公共施設など）では建物規模が大きく、屋上防水の改修費用も高額になりやすいため、助成金の有無は予算計画に大きく影響します。
本ページでは、防水工事に使える助成金の考え方、対象になりやすい工事内容、国や自治体の制度などを分かりやすく解説します。まず押さえるべきポイントは、「防水工事そのものが補助されるわけではない」ということ。防水工事＋α（遮熱・断熱・緑化・再エネなど）との組み合わせで対象になるケースが多いため、制度の特徴を理解しておくことが重要です。
まず前提として、防水工事“単体”では助成金の対象になることはほとんどありません。防水工事が補助対象になるのは、目的が別に設定されている場合です。つまり、防水工事とあわせて、省エネ・緑化・再エネ・老朽化対策などの効果が生まれるケースが対象になります。
つまり、「防水＝助成金」ではなく、「防水工事＋遮熱・断熱・緑化・再エネ」の組み合わせが対象になる制度が多い、という点が最重要ポイントです。
経済産業省や環境省が実施する、省エネ設備導入や脱炭素化支援の補助金です。
対象となる工事の例：
防水工事との関係性としては、「遮熱防水」や「屋上断熱改修」など、防水＋省エネ効果を伴う工事が付帯工事として対象になるケースが多いのが特徴です。
自治体が実施する温暖化防止事業で、遮熱塗料・高反射率材などが対象になりやすい制度です。工場・公共施設など幅広い非住宅で利用可能で、補助率は年度により10〜30%前後で推移します。
大規模な事業転換・用途変更を伴う工事に使われる補助金で、工場改修・倉庫改修の中で屋上防水が含まれる場合があります。ただし防水工事単体では対象外で、申請工数が大きいため、防水のみの利用は非推奨です。
遮熱防水、高反射率塗料などの採用で活用できる自治体が多く、工場・倉庫・公共施設でも利用可能です。補助率は10〜30%が一般的です。
屋上緑化に伴う防水改修が対象。都市部で特に採択されやすく、1㎡あたり1〜2万円の補助が出る制度もあります。
住宅リフォーム補助に近い制度で、中小企業や施設も対象になる場合があります。ただし、非住宅が含まれるかどうかは自治体差が大きいため、必ず事前確認が必要です。
遮熱・断熱系補助金との相性が最も良い領域です。
また自治体によっては、物流施設での夜間施工や短工期にも補助が出る場合があります。
年度予算で早期に枠が埋まりやすいため、早期申請が必須です。
専門業者との共同申請が必要な場合があります。
結論から言うと、防水工事だけを目的とした助成金はほとんどありません。多くの制度では、「省エネ」「温暖化対策」「再エネ導入」「ヒートアイランド対策」などの目的が主となっており、防水工事はあくまでそのための付帯工事として扱われます。
例えば、遮熱防水や断熱層の追加によって空調負荷を下げる工事、太陽光パネル設置のための屋上改修工事などは、「省エネ」「再エネ」の枠組みの中で補助対象とされるケースがあります。「防水＋遮熱」「防水＋断熱」「防水＋緑化」といった組み合わせを意識することが重要です。
工場・倉庫は、むしろ助成金と相性の良い建物の一つです。屋根や屋上の面積が大きく、遮熱・断熱による省エネ効果が分かりやすいため、省エネ系・温暖化対策系の制度で対象になることが多くなっています。
特に以下のようなケースでは、制度活用の余地があります。
「防水工事だけ」で考えず、「省エネ・再エネを含めた改修計画」として検討することで、対象となる制度が見つかりやすくなります。
制度によってルールが異なりますが、国の制度同士・国と自治体の制度を併用できるケースもあれば、どちらか一方しか選べないケースもあります。特に自治体の助成金では「他の補助金との併用不可」と明記されていることが多いため、必ず公募要領を確認する必要があります。
一般的には、
いずれにしても事前に制度の事務局や自治体窓口に確認することが重要です。「あとから併用NGと分かって申請し直し」という事態は避けたいところです。
助成金との相性が良いのは、「省エネ・温暖化対策・再エネ」との関連が明確な工法です。代表的な例としては、次のようなものが挙げられます。
ポイントは、「工法の名前」ではなく、「どのような省エネ・温暖化防止効果があるか」を説明できることです。仕様書やカタログなどで、反射率・遮熱効果・断熱性能が示されている工法は、助成金の説明資料としても使いやすくなります。
多くの工事会社は、書類作成のサポートや技術資料・見積書の提供などには対応してくれますが、「申請者」としての代理提出が認められない制度も多いのが実情です。特に自治体系の助成金では、申請者はあくまで「建物所有者」または「事業者本人」であることが条件となります。
一方で、国の大規模な補助金や、エネルギー関連の専門コンサル会社が関わる制度では、申請支援・手続き代行を有償で行うケースもあります。ただし、その場合も最終的な責任は申請者側にあるため、条件やスケジュールを自社でもしっかり把握しておくことが重要です。
防水工事を依頼する際は、
といった点もあわせて確認すると安心です。
防水工事は単体では助成金の対象になりにくいものの、遮熱・断熱・屋上緑化・再エネ導入と組み合わせることで、多くの制度で補助対象になり得る工種です。特に工場・倉庫・学校・公共施設といった非住宅では、熱負荷の低減やCO₂削減効果が期待できることから、制度との相性も良くなっています。
一方で、助成金には「工事前に申請が必要」「書類準備に時間がかかる」「年度途中で予算が終了することがある」といった注意点もあります。本記事でご紹介したポイントを踏まえ、まずは自社の建物や設備の状況を整理し、どの制度が狙えそうかを早めに検討することが大切です。そのうえで、防水工事に詳しく、助成金活用の実績もある専門業者と連携すれば、工事費の負担を抑えながら、建物の長寿命化と省エネを同時に実現できるはずです。
「防水工事の費用」「防水工事 東京 助成金」「防水工事でよくある悩みを徹底解説」「防水工事委託【業者とメーカー一覧】」など、関連ページもあわせてチェックしながら、自社にとって最適な工事と助成金の組み合わせを検討してみてください。
工場や施設などの非住宅向け防水工事は、施工場所に適した業者を選ぶことが大切です。施工場所によって適切な工法や防水材が異なるため、業者の特徴や得意な分野を確認したうえで選びましょう。
当メディアでは、「工場や物流倉庫などの工業施設」「学校や共用スペースなどの公共施設」「橋梁や道路などのインフラ設備」の3つに非住宅を分類し、それぞれおすすめの防水工事業者を紹介しています。
本メディアでは、防水工事が求められる非住宅を『工業施設』『公共施設』『インフラ設備』の3つに分類し、それぞれの施工場所に適した防水工事ができる業者を厳選して紹介します。