防水工事の費用相場を知っておくと、見積もりが妥当かどうかを判断する際に役立ちます。ここでは、防水工事の中でも需要の多い屋上防水を取り上げて、工法ごとの費用相場や見積書の確認ポイントを解説しますので、ぜひ参考にしてみて下さい。
屋上防水工事の費用相場は、施工方法の種類によってそれぞれ異なります。ここでは、屋上防水で代表的なウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水の相場について解説します。なお、ここで紹介する相場は一般的な屋上（約100㎡）の費用相場です。
ウレタン防水の費用相場は、約110万円程度です。ウレタン防水は、ウレタン樹脂を含む防水塗料を使った防水工事の中でも多く採用されている工事です。複雑な場所にも施工できる汎用性の高さが特徴となっています。
FRP防水の費用相場は、約110万円が目安です。FRP防水はポリエステル樹脂に硬化剤を加えた塗料と、ガラス繊維を含む補強シートを組み合わせた防水工事。耐久性や耐候性を兼ね備えており、屋上駐車場などで採用されています。
シート防水の費用相場は、120万円程度となっています。シート防水はその名のとおり、特殊な防水シートを施工箇所に貼り付ける防水工事で、一度に広範囲を施工できるのが特徴。一方で、複雑な場所の施工には向いていません。
アスファルト防水の費用相場は、約100万円程度です。アスファルト防水では、アスファルトを染み込ませたルーフィングシートを何層にも重ねて防水層を形成します。防水工事の中でも古くから採用されている工事の一種です。
ここでは、下地の状態や防水材によって使われることが多い費用についてまとめました。防水材の種類や工法によっては、別途費用がかかることがあります。なお、ここでご紹介する費用相場についても一般的な屋上（約100㎡）を基準としています。
高圧洗浄の費用相場は、150～300円/㎡です。
下地処理・ケレンの費用相場は、200～500円/㎡です。
改修ドレン設置の費用相場は、20,000～25,000円です。
廃材処分の費用相場は、20,000～30,000円です。
昇降階段の費用相場は、120,000円～となっています。
上述で紹介した費用相場と比べて、見積もりが適正であるかどうかを判断します。見積もりが費用相場よりも著しく高い場合は、他の業者にも見積もりを取った方が良いでしょう。逆に、見積もりが安すぎる場合も注意が必要です。グレードの低い防水材の使用や、着工後に追加費用が発生する可能性などもあるため、見積もりの詳細を確認した方が良いでしょう。
工事場所や工程、材料などの工事内容や工法名が記載されているかも、重要なチェックポイントの一つです。工事の詳細が分からないと後々トラブルにつながる可能性があるため、必ず明記されているか確認しましょう。これに加えて、工期や保証内容についても記載があるとなおのこと良いです。また、見積もりで分からない点はその場で確認することも必要です。
材料名にはウレタン防水やFRP防水、アスファルト防水など、さまざまな種類があります。費用はもちろん、特徴、性能、耐久年数なども異なるため、施工箇所の状態に応じて材料を適切に選ぶことが必要です。また、見積書に材料名が記載されていれば、業者を比較検討する際にも役立ちます。同じ材料で安い業者があれば、費用削減につながるでしょう。
防水工事の費用は工法や材料、施工面積によって違いがありますが、屋上防水工事100㎡あたりの費用相場が110万円前後となっています。見積もりを取る際は、相場よりも価格がかけ離れていないかチェックすることが重要です。
また、工事内容や工法、材料名などの詳しい内容についても、同時に確認しておくことも必要です。本記事でご紹介したポイントを参考に、適切な見積もりを出してくれる業者に防水工事を依頼しましょう。
工場や施設などの非住宅向け防水工事は、施工場所に適した業者を選ぶことが大切です。施工場所によって適切な工法や防水材が異なるため、業者の特徴や得意な分野を確認したうえで選びましょう。
当メディアでは、「工場や物流倉庫などの工業施設」「学校や共用スペースなどの公共施設」「橋梁や道路などのインフラ設備」の3つに非住宅を分類し、それぞれおすすめの防水工事業者を紹介しています。
本メディアでは、防水工事が求められる非住宅を『工業施設』『公共施設』『インフラ設備』の3つに分類し、それぞれの施工場所に適した防水工事ができる業者を厳選して紹介します。
